Ontario Real Estate Update: October 2026Actualización de bienes raíces en Ontario: octubre de 2026
Ontario's median sale price was $660,000 over the three months ending August 2026, down 2.2% from a year earlier, and homes took a little less time to sell. Here's a look at the market and what the city offers.La mediana del precio de venta en Ontario fue de $660,000 en los tres meses que terminaron en agosto de 2026, un 2.2% menos que hace un año, y las casas se vendieron un poco más rápido. Aquí le comparto cómo está el mercado y lo que ofrece la ciudad.
Welcome to our first City Spotlight! I'm starting with Ontario, just down the road from my office in Montclair, and one of the busiest cities in the Inland Empire.
Ontario prices and trends
According to Redfin, over the three months ending August 2026:
Median sale price: $660,000, down 2.2% from the same period last year
308 homes sold in August, compared with 329 in August 2025
Homes sold after a median of 50 days on the market, versus 53 days a year earlier
The sale-to-list ratio was 99.6%, and 36.4% of homes sold above list price
About 28.5% of homes had a price drop
What the data shows is a balanced market: prices have eased slightly from last year, but well-priced homes are still selling close to their asking price, and about a third are still getting more than asking.
What Ontario offers
Getting around: Ontario International Airport, the I-10 and I-15 freeways, and Metrolink's Riverside Line at the Ontario–East station, with trains toward Los Angeles Union Station and downtown Riverside. The Census Bureau puts the average commute at 31.6 minutes (2019–2023).
Shopping and entertainment: Ontario Mills, with more than 200 stores, plus Toyota Arena, home of the Ontario Reign, and events at Ontario Town Square downtown, like the Route 66 Cruisin' Reunion.
Parks and recreation: Cucamonga-Guasti Regional Park with its fishing lakes and swim complex, Ontario Soccer Park, and seven community centers.
Housing types: older single-family homes near downtown, condos and townhomes, and newer master-planned communities such as New Haven and Edenglen.
Thinking about buying or selling in Ontario?
Buyers, with prices a little lower than last year and more than a quarter of homes seeing a price cut, you may have room to negotiate. Sellers, pricing close to recent sales matters, because buyers have options and overpriced homes tend to sit.
Whether you're buying your first home or selling, I'm happy to walk you through your options, in English or Spanish. Call or text me at 909-764-7146.
¡Bienvenido a nuestro primer reportaje de ciudad! Empiezo con Ontario, muy cerca de mi oficina en Montclair y una de las ciudades con más movimiento del Inland Empire.
Precios y tendencias en Ontario
Según Redfin, en los tres meses que terminaron en agosto de 2026:
Mediana del precio de venta: $660,000, un 2.2% menos que en el mismo periodo del año pasado
Se vendieron 308 casas en agosto, comparado con 329 en agosto de 2025
Las casas se vendieron con una mediana de 50 días en el mercado, contra 53 días hace un año
Las casas se vendieron en promedio al 99.6% del precio de lista, y el 36.4% se vendió por encima del precio de lista
Alrededor del 28.5% de las casas tuvo una rebaja de precio
Los datos muestran un mercado equilibrado: los precios bajaron un poco frente al año pasado, pero las casas con buen precio se siguen vendiendo cerca de lo que piden, y más o menos una de cada tres todavía se vende por encima del precio de lista.
Lo que ofrece Ontario
Transporte: el Aeropuerto Internacional de Ontario, las autopistas I-10 e I-15, y la línea Riverside de Metrolink en la estación Ontario–East, con trenes hacia Union Station en Los Ángeles y el centro de Riverside. Según la Oficina del Censo, el tiempo promedio de traslado al trabajo es de 31.6 minutos (2019–2023).
Compras y entretenimiento: Ontario Mills, con más de 200 tiendas, además del Toyota Arena, casa de los Ontario Reign, y los eventos en Ontario Town Square en el centro, como el Route 66 Cruisin' Reunion.
Parques y recreación: el parque regional Cucamonga-Guasti, con sus lagos de pesca y centro de natación, el Ontario Soccer Park y siete centros comunitarios.
Tipos de vivienda: casas unifamiliares más antiguas cerca del centro, condominios y townhomes, y comunidades planificadas más nuevas como New Haven y Edenglen.
¿Piensa comprar o vender en Ontario?
Si va a comprar, con precios un poco más bajos que el año pasado y más de una cuarta parte de las casas con rebaja de precio, es posible que tenga margen para negociar. Si va a vender, poner el precio cerca de las ventas recientes es clave, porque los compradores tienen opciones y las casas con precio muy alto tienden a quedarse sin vender.
Ya sea que vaya a comprar su primera casa o a vender, con gusto le explico sus opciones, en inglés o en español. Llame o envíe un texto al 909-764-7146.
Source: Redfin, Ontario, CA Housing Market (three months ending August 2026, accessed October 28, 2026); U.S. Census Bureau, QuickFacts, Ontario city, California (ACS 2019–2023); City of Ontario, Ontario Thinks Business, Entertainment & Recreation (accessed October 28, 2026); Brookfield Residential, Things to Do in Ontario, CA (accessed October 28, 2026)
Market information is general in nature and deemed reliable but not guaranteed. It is not legal, tax or lending advice. Loan programs are subject to lender approval and buyer qualification.
Mortgage rates averaged 7.24% in the latest Freddie Mac survey, and San Bernardino County had slightly more homes for sale in September than a year ago, with asking prices flat. Here's what that means if you're buying or selling.Las tasas hipotecarias promediaron 7.24% en la encuesta más reciente de Freddie Mac, y el condado de San Bernardino tuvo un poco más de casas en venta en septiembre que hace un año, con precios de lista estables. Esto es lo que significa si piensa comprar o vender.
Mortgage rates fell to 7.24%, their lowest level in October, and the Fed held its key rate steady. This week brings job openings data, Thursday's rate survey and Friday's jobs report.Las tasas hipotecarias bajaron a 7.24%, su nivel más bajo de octubre, y la Fed dejó su tasa de referencia sin cambios. Esta semana llegan datos de vacantes de empleo, la encuesta de tasas del jueves y el informe de empleo del viernes.
In San Bernardino County, homes sold in a median of 54 days in September 2026, and about 1 in 5 had a price drop. Here's how I'd price and prep a home for a November or December sale.En el condado de San Bernardino, las casas se vendieron en una mediana de 54 días en septiembre de 2026, y aproximadamente 1 de cada 5 bajó de precio. Así prepararía y le pondría precio a una casa para vender en noviembre o diciembre.